Apartamento de 1 dormitorio con vista al lago en la prestigiosa Pine Tree Drive, Miami Beach

Este es un apartamento de un dormitorio, de 46 metros cuadrados, cerca de playas, parques y restaurantes. Le presentamos una oportunidad única para adquirir un acogedor apartamento de 1 dormitorio en una cooperativa histórica en la legendaria Pine Tree Drive en Miami Beach. Este edificio, diseñado por el renombrado arquitecto Norman M. Giller en 1948, combina el encanto del Miami de los años 50 con la comodidad moderna. El apartamento está inundado de luz natural gracias a las ventanas en cada habitación, y las vistas desde las ventanas son al pintoresco Surprise Lake y a la vegetación tropical.

Características clave del apartamento en Miami Beach

• Distribución cuidadosa y luz: Ventanas en cada habitación que proporcionan abundante luz natural. El piso de madera crea una atmósfera cálida y acogedora.
• Control climático individual: Sistemas de aire acondicionado mini-split (A/C zonificado) instalados en cada habitación, que le permiten ajustar la temperatura a su conveniencia.
• Parcialmente amueblado: El precio incluye un refrigerador, cocina eléctrica y microondas.
• Segundo piso con entrada conveniente: El apartamento está ubicado en el segundo piso (Entrada en el segundo piso), lo que brinda mayor privacidad.

Infraestructura y terrenos del complejo

• Piscina climatizada con vista al lago: Los residentes pueden disfrutar de una piscina climatizada y una terraza para tomar sol con magníficas puestas de sol sobre Surprise Lake.
• Jardinería y muelle para pesca: Los terrenos están llenos de vegetación y cuentan con un muelle privado para pesca (Muelle para pesca), una ventaja rara.
• Lavandería en el lugar: Se dispone de una lavandería compartida (Lavandería en el lugar) para la comodidad de los residentes.
• Seguridad: Aunque no hay seguridad 24/7 en el edificio, el área de Pine Tree Drive es conocida por su prestigio y tranquilidad.

Atractivo para inversión y detalles importantes

• Vendedores motivados: Una gran oportunidad para que un inversor adquiera un activo a un precio atractivo.
• Estructura cooperativa (Cooperativa de acciones): El apartamento se vende en una cooperativa con arrendamiento de terreno, con 20 años restantes. Este es un modelo típico para muchos edificios históricos en Miami Beach.
• Compra en efectivo requerida: La compra es solo en efectivo, lo que simplifica la operación y ofrece mayor margen para la negociación.
• Cuota mensual baja de HOA: Solo $550 por mes, que cubre el mantenimiento de los terrenos, la piscina, el muelle y la lavandería.
• Año de construcción: 1948, construcción CBS — confiabilidad comprobada a lo largo del tiempo.