Estudio con vista panorámica de la bahía en el legendario Lincoln Road

Le presentamos una rara oportunidad de poseer un acogedor estudio en el corazón de Miami Beach, en la famosa Lincoln Road. Este apartamento en el 4º piso del complejo Sunshine Bay Condo no es solo un lugar para vivir, sino una fuente de ingresos o un retiro personal ideal con vista a la bahía. Renovación completa, reparaciones frescas y un espacio bien pensado esperan a su nuevo propietario.

Características clave del apartamento

• Vista a la bahía: Las ventanas y el balcón ofrecen una vista impresionante de la bahía, una ventaja rara para un estudio en esta área.
• Totalmente renovado y listo para mudarse: Paredes recién pintadas, baño actualizado y nuevos electrodomésticos de cocina (placa eléctrica, refrigerador) crean la sensación de una nueva construcción.
• Balcón abierto y espacioso: Espacio adicional donde puede disfrutar del café de la mañana o relajarse por la tarde con vistas a la ciudad y la bahía.
• Amplio espacio de almacenamiento: Armarios empotrados y un diseño bien pensado permiten una disposición compacta de todas las necesidades.
• Ventanas corredizas modernas y suelos de baldosas: Fáciles de limpiar, se ven elegantes y proporcionan un microclima confortable.
• Aire acondicionado individual montado en la pared: Le permite ajustar la temperatura a su gusto.

Infraestructura del complejo Sunshine Bay Condo

• Piscina de la asociación: Un gran lugar para relajarse sin salir de casa.
• Seguridad: La entrada telefónica asegura privacidad y protección.
• Estructura de bloques de concreto: Fiabilidad y durabilidad del edificio de 1963, probada por el tiempo.
• Conveniente ubicación en el piso: Salida al pasillo exterior, un clásico de Miami Beach.

Atractivo de inversión

• Cuota mensual baja de HOA: Solo $410 por mes, una de las opciones más asequibles en el área de Lincoln Road.
• Alta demanda de alquiler: Debido a la ubicación y vista a la bahía, el estudio será muy demandado entre turistas y profesionales (alquiler a corto y largo plazo).
• Liquidez: Los apartamentos actualizados en tal área se venden rápidamente, listado actualizado el 23 de febrero de 2026.
• Bajo impuesto a la propiedad: Con un valor estimado de alrededor de $189K, el impuesto anual será de aproximadamente $2.5–3K (a definir al momento de la compra).

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