Casa "Central Dania Heights 100": 3 dormitorios, 2 baños, patio cercado - Dania Beach, Florida, EE. UU.

Bienvenido a la casa frente al mar. Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, mantenida en perfecto estado, con un garaje para un coche en una área de playa deseable. Disfruta de luz natural, espacios de vida abiertos, techos altos y una atmósfera costera relajada. Imagina tomar café por la mañana en el patio. Jardín cercado. Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones estacional o para Airbnb. Tienes la oportunidad de ganar alquilando sin acuerdos de arrendamiento a largo plazo. Interior y exterior recién pintados, se incluye un cobertizo de 6x9 pies. El aire acondicionado es nuevo, instalado hace dos años. Hipoteca asumible disponible.

Lo que es especial

• Jardín cercado
• Atmósfera costera relajada
• Espacios de vida abiertos
• Techos altos
• Luz natural

Datos y características

Interior

• Habitaciones y baños: Habitaciones: 3, Baños: 2, Baños completos: 2, Baños en el nivel principal: 2, Habitaciones en el nivel principal: 3
• Tipos de habitaciones: Ático, Sala de estar familiar
• Comedor: Tamaño: 436.33 pies cuadrados (aproximadamente 40.5 m²), Dimensiones: 15'7''x28'0'' (aprox. 4.75x8.53 m)
• Sala de estar: Tamaño: 479.76 pies cuadrados (aproximadamente 44.6 m²), Dimensiones: 28'1''x17'1'' (aprox. 8.56x5.21 m)
• Calefacción y refrigeración: Calefacción central, Eléctrico, Ventiladores de techo, Aire acondicionado central
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Triturador de basura, Secadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Microondas, Refrigerador
• Lavandería: En el garaje
• Características: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Vestíbulo, Distribución separada de habitaciones, Techos altos
• Pisos: Laminado, Azulejo
• Ventanas: Persianas/Cortinas
• Area: Área total habitable: 1,618 pies cuadrados (150 m²)

Lote y exterior

• Estacionamiento: 1 espacio, Características: Entrada de coche
• Espacios de garaje: 1
• Espacios de estacionamiento abiertos: Sí
• Niveles: Uno, 1 historia
• Ubicación de entrada: Entrada en el primer piso
• Patio y porche: Patio
• Características exteriores: Iluminación
• Cercado: Propiedad cercada
• Vista: Sí, Descripción: Jardín
• Tamaño del lote: 6,298.78 pies cuadrados (aproximadamente 585 m²)
• Características del lote: Lote de menos de 1/4 de acre
• Estructuras adicionales: Edificio adicional/Cobertizo
• Condiciones especiales: Tal como está

Construcción y utilidades

• Tipo y estilo: Casa unifamiliar, Estilo arquitectónico: Rancho
• Materiales: Concreto
• Techo: Teja
• Condición: Año de construcción: 1988
• Alcantarillado: Alcantarillado central
• Suministro de agua: Suministro de agua central

Comunidad

• Características: Camino pavimentado, Camino público, Aceras
• Seguridad: Detectores de humo
• Vecindario: Central Dania Heights 100
• HOA: No

Ubicación

• Vecindario: Dania Beach

Opinión de experto: La fórmula perfecta para vivir e invertir

Esta casa representa una oferta perfectamente equilibrada para aquellos que buscan un hogar listo para mudarse en una gran ubicación sin gastos innecesarios. Su principal fortaleza son tres ventajas clave en un paquete: oportunidad de alquiler, excelente condición del hogar (nuevo aire acondicionado, pintura fresca), jardín cercado para privacidad y la posibilidad de una hipoteca asumible, que puede reducir significativamente la carga financiera para el nuevo comprador.

El formato "Tal como está" aquí no habla de problemas, sino de la honestidad del vendedor: el hogar está completamente habitado, bien mantenido y listo para la transferencia, no necesitas hacer nada más. Las amplias salas de estar y comedor con techos altos crean una sensación de amplitud, rara en casas de este tamaño. Esta es la elección perfecta para una primera compra, para alquiler a largo plazo, o como un activo confiable para generar ingresos de Airbnb en una popular área de playa.