Casa adosada “Villa Dorada”: 3 dormitorios, 3 baños, patio cerrado, Florida, EE. UU.

Encimeras de cuarzo. Área de barbacoa. Pisos de porcelanato blanco.

¡Ubicación, ubicación, ubicación! Una casa adosada de dos pisos completamente remodelada en el corazón de Aventura. Tres dormitorios más un amplio estudio, fácilmente convertible en un dormitorio pequeño, biblioteca o oficina en casa. El patio ha sido cerrado, agregando valiosos metros cuadrados interiores sin sacrificar comodidad. A solo minutos: el océano, Aventura Mall, plazas comerciales y médicas, docenas de restaurantes y mucho más. El club de golf está a poca distancia a pie. Esta elegante casa adosada presenta una paleta clara y aireada: porcelanato blanco en el primer piso y laminado en el segundo. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, el diseño es amplio y abierto, y una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. La entrada está en el primer piso. El agua está incluida en la cuota mensual de la HOA. Las amenidades comunitarias incluyen áreas de piscina, gimnasio, zona de barbacoa y parque infantil. Aventura cuenta con escuelas A+ de primer nivel.

Datos y características

Interior

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3
• Baños: 3
• Baños completos: 2
• Medios baños: 1

Habitaciones

• Tipos de habitación: Estudio / Biblioteca / Oficina

Calefacción

• Eléctrica

Refrigeración

• Ventilador(es) de techo, eléctrico

Electrodomésticos

• Incluidos: Lavavajillas, secadora, microondas, otros, cocina eléctrica, refrigerador, horno, lavadora

Características

• Características incorporadas

Área interior

• Área total de la estructura: 1,330 pies cuadrados
• Área interior habitable total: 1,330 pies cuadrados

Propiedad

Estacionamiento

• Características del estacionamiento: 1 espacio, asignado, para invitados, número limitado de vehículos, no se permiten RVs/embarcaciones

Características

• Ubicación de la entrada: Entrada en el primer piso
• Características exteriores: Otros
• Características de la piscina: Asociación
• Tiene vista: Sí
• Descripción de la vista: Jardín

Construcción

Tipo y estilo

• Tipo de vivienda: Casa adosada
• Subtipo de propiedad: Casa adosada
• Unido a otra estructura: Sí

Materiales

• Construcción CBS (Estructura de bloques de concreto)

Condición

• Año de construcción: 1973

Comunidad y HOA

Comunidad

• Seguridad: Otro
• Urbanización: Villa Dorada Condo No 2, Villa Dorada

Ubicación

• Región: Aventura

Perspectiva profesional del agente inmobiliario

Esta propiedad es un brillante ejemplo de **lujo inteligente**. Con apenas 1,330 pies cuadrados, se siente mucho más espaciosa gracias a su diseño abierto, patio cerrado y tres zonas distintas de vida (incluido el estudio). El porcelanato blanco no solo está de moda, es práctico, fácil de mantener y visualmente amplía el espacio. Las encimeras de cuarzo agregan un acento premium sin excesos.

Villa Dorada es una joya escondida en el corazón de Aventura: una comunidad compacta y bien cuidada, sin pretensiones, pero completamente equipada con lo esencial. Ten en cuenta este detalle clave: **el agua está incluida en la cuota de la HOA**, una ventaja rara que ahorra costos en medio del aumento de tarifas de servicios. Y estar a poca distancia a pie del club de golf o Aventura Mall no solo es conveniente, es una inversión en el bienestar diario.

Ventajas clave que impulsan una **alta velocidad de ventas**:

• Flexibilidad de diseño: 3+1 (dormitorio + estudio) — perfecto para trabajar desde casa o recibir invitados
• Patio cerrado = +50–70 pies cuadrados de espacio *utilizable* a costo de un patio estándar
• Construcción CBS desde 1973 — durabilidad comprobada y menor riesgo de seguro
• Juego completo de electrodomésticos (incluyendo secadora) — listo para mudarse solo con tu maleta
• Acceso a todo caminando: océano, tiendas, restaurantes, escuelas A+

Esto es para quienes buscan no “máximo metraje,” sino **máxima vida por pie cuadrado** — donde las mañanas comienzan con café en una cocina iluminada, las tardes con un paseo al campo de golf y las noches con una cena en la barbacoa bajo palmeras que se mecen. En esta condición, en esta ubicación y dada la dinámica actual del mercado, esta es una oportunidad rara para entrar en el nivel premium de Aventura — sin pagar de más.