Adosado “Aventura 9th Addn”: 4 Habitaciones, 5 Baños, Piscina Privada, Vista al Intracostal, Florida, EE. UU.

Lo Especial

Casa bellamente renovada. Cinco baños. Cuatro dormitorios. Distribución abierta. Vistas panorámicas al Intracoastal. Elegante casa adosada. Piso luminoso.

Disfrute de un auténtico estilo de vida frente al agua en esta elegante casa adosada con acceso directo a la vía marítima Intracoastal. Distribuida en tres amplios niveles, esta casa completamente renovada ofrece un diseño abierto, ideal tanto para recibir invitados como para vivir de forma relajada y con estilo. El piso en tonos claros (mármol, madera y otros materiales de primera calidad) aporta una sensación de ligereza y sofisticación. La cocina moderna cuenta con una isla, electrodomésticos empotrados de alta gama y amplias encimeras, convirtiendo las rutinas diarias en momentos de placer. Cuatro dormitorios y cinco baños completos aseguran que cada miembro de la familia tenga un santuario privado para descansar y rejuvenecer. Ubicada en un prestigioso vecindario de Aventura, a solo minutos de la playa, las mejores escuelas, el Aventura Mall y los lugares de culto. Una oportunidad única para combinar espacio, sofisticación y comodidad en una de las zonas más codiciadas del sur de Florida.

Datos y características

Interior

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 4
• Baños: 5
• Baños completos: 5

Calefacción

• Central, Eléctrica

Refrigeración

• Aire central, Eléctrico

Electrodomésticos

• Incluidos: Lavavajillas, Triturador de basura, Secadora, Máquina de hielo, Microondas, Cocina eléctrica, Refrigerador, Horno autolimpiable, Horno, Lavadora
• Lavandería: Cuarto de lavado

Características

• Características incorporadas, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Vestíbulo de entrada, Despensa, Techos altos, Vestidor(s), Otro
• Pisos: Mármol, Otro, Madera
• Ventanas: Persianas

Área interior

• Área total de la estructura: 5,442 pies²
• Área habitable interior total: 4,300 pies²

Propiedad

Estacionamiento

• Total de espacios: 2
• Características del estacionamiento: Más de 2 espacios, espacios adicionales disponibles
• Espacios de garaje adjuntos: 2

Características

• Ubicación de la entrada: Entrada en segundo piso, vestíbulo
• Patio y porche: Patio
• Características exteriores: Balcón
• Piscina privada: Sí
• Características de la piscina: Piscina privada
• Tiene vista: Sí
• Descripción de la vista: Vista al Intracoastal
• Tiene vista al agua: Sí
• Vista al agua: Vista al Intracoastal
• Características frente al agua: Frente al Intracoastal

Construcción

Tipo y estilo

• Tipo de vivienda: Casa adosada
• Subtipo de propiedad: Casa adosada
• Unido a otra estructura: Sí

Materiales

• Construcción CBS (estructura de bloques de concreto)

Condición

• Año de construcción: 1988

Comunidad y HOA

Comunidad

• Seguridad: Complejo cercado, Guardia de seguridad, Otro
• Subdivisión: Aventura 9th Addn

HOA

• Tiene HOA: Sí
• Amenidades incluidas: Sendero para bicicletas/correr, Área de juegos, Marina
• Cuota HOA: $1,006 mensuales
• Cuota de solicitud: $150
• Cuota por mascotas: $0

Ubicación

• Región: Aventura

Perspectiva profesional del agente inmobiliario

Esta casa adosada no es solo rara: es una **excepción arquitectónica**. Es poco común encontrar una casa adosada con *cinco baños completos*, un *ascensor*, una *piscina privada* y acceso *directo al Intracoastal*; sin embargo, esta ofrece las cuatro características. Con 4,300 pies² distribuidos en tres niveles, ofrece un espacio comparable al de una casa unifamiliar, sin la carga del mantenimiento exterior.

Observe los detalles que construyen **valor a largo plazo**: — El piso de mármol no solo es lujoso; también es resistente al clima húmedo de Florida; — El ascensor garantiza accesibilidad total para todas las edades, una inversión en una vida a prueba de futuro; — Acceso directo al agua + marina comunitaria = la posibilidad de tener su barco *a pasos de su puerta*.

Por qué esta propiedad genera **interés inmediato entre compradores exigentes**:

• Cinco baños completos = ideal para familias numerosas, huéspedes frecuentes o alquileres de varias habitaciones
• Distribución abierta + isla de cocina = vida moderna sin compromisos
• Entrada en el segundo piso a través de vestíbulo = distinción arquitectónica, evocando una propiedad privada
• Piscina privada en el sitio, una rareza incluso entre casas adosadas de lujo
• Vistas panorámicas al Intracoastal: no solo “vistazos parciales”, sino un *paisaje acuático vivo y dinámico* — diferente cada día

Esto es para quienes han encontrado el equilibrio entre la ambición y la sabiduría. No hay un destello ostentoso, solo una elegancia profunda y reflexiva. Las mañanas comienzan con café en el balcón con vista al mar, las tardes con una caminata por el malecón, las noches con una cena junto a la piscina privada mientras un yate se desliza silenciosamente abajo. En Aventura, oportunidades como esta surgen una vez cada pocos años. Y casi nunca, en condiciones tan impecables.