The Rider Residences Miami

The Rider Residences — новый кондоминиум по адресу 94 NE 29th Street в Майами, расположенный между Wynwood, Midtown, Edgewater и Miami Design District. Проект объединяет полностью меблированные резиденции, зоны отдыха и wellness-инфраструктуру на крыше, арт-пространства, коммерческие помещения и гибкие условия аренды. Завершение проекта на данный момент запланировано на третий квартал 2027 года.

Основная информация о The Rider Residences

• Адрес: 94 NE 29th Street, Miami, FL 33137
• Девелопер: Ciprés совместно с Rilea Group
• Архитектура: Deforma Studio
• Дизайн интерьеров: Radyca
• 152 полностью отделанные и меблированные резиденции
• Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
• Площадь: примерно 386–1 612 кв. футов, или около 36–150 м²
• 12-этажное здание с инфраструктурой на крыше и двумя уровнями парковки
• Около 11 200 кв. футов коммерческих площадей на первом этаже и крыше
• Планируемая сдача: Q3 2027
• Текущая стоимость от застройщика — примерно от $650 000

Резиденции

В The Rider предусмотрено 152 резиденции на 10 жилых уровнях. Планировки включают студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью примерно от 386 до 1 612 кв. футов.

Резиденции передаются владельцам с готовой отделкой и мебелью. В текущей спецификации проекта указаны кухни Italkraft, техника Bertazzoni, поверхности Cosentino Dekton, керамогранит и сантехника Porcelanosa, энергоэффективные стиральные и сушильные машины, электронные замки и интегрированные smart-системы.

В большинстве резиденций предусмотрены собственные балконы, а из части квартир открываются виды в сторону воды. В отдельных пентхаусах и резиденциях Lanai используется подобранная мебель RH. Комплектация может различаться в зависимости от конкретной резиденции.

Инфраструктура The Rider

Инфраструктура проекта объединяет зоны отдыха, wellness-пространства, помещения для общения и постоянную художественную экспозицию.

• Бассейн курортного типа на крыше
• Лаунж и озелененные зоны на крыше
• Тренажерный зал и кардиозона
• Cold plunge
• Инфракрасные сауны
• Турецкий хаммам
• Помещение для массажа и восстановления
• Лаунж VINYL с бильярдом, экраном и DJ-оборудованием
• Крытый корт для падела
• Гольф-симулятор
• Доступ к частному пляжному клубу
• Инфраструктура для мотоциклов и скутеров
• Закрытое помещение для хранения велосипедов
• Спа-зона для домашних животных
• Арт-инсталляции и постоянная коллекция фотографии
• Зарядные станции для электромобилей
• Системы фильтрации воды и воздуха

Частный пляжный клуб

В актуальных материалах застройщика для владельцев The Rider заявлен доступ к частному пляжному клубу в районе South of Fifth в Майами-Бич. Среди указанных услуг — шезлонги, зонты, полотенца и возможность заказа еды и напитков.

Условия доступа, перечень услуг и правила работы пляжного клуба могут регулироваться отдельными соглашениями и изменяться.

Краткосрочная аренда

На данный момент застройщик позиционирует The Rider как проект без минимального срока аренды, допускающий как краткосрочную, так и долгосрочную сдачу резиденций. Владельцам также доступны дополнительные услуги по управлению недвижимостью через Ciprés Living.

Возможность краткосрочной аренды зависит от действующего законодательства, лицензирования, документов кондоминиума и последующих изменений регулирования. Доходность, заполняемость и размер арендного дохода не гарантируются.

Архитектура, дизайн и искусство

Искусство и фотография являются частью общей архитектурной концепции The Rider. В общественных пространствах предусмотрена постоянная коллекция, связанная с фотографами, галереями и кураторами, работающими на пересечении музыки, моды и современного искусства.

В художественной программе проекта представлены работы и коллекции, связанные с Lynn Goldsmith, Scarlet Page, Morrison Hotel Gallery, Metazoan и ATTA Curated. Фотография и другие художественные элементы интегрированы в лобби, общественные пространства и отдельные части фасада.

Девелопер и команда проекта

The Rider развивается компанией Ciprés совместно с Rilea Group. Rilea Group работает на рынке девелопмента Майами с 1981 года и реализует жилые и коммерческие проекты.

За архитектуру отвечает расположенная в Майами студия Deforma Studio, а дизайн интерьеров разработан Radyca. В проекте также используются мебель, техника и материалы таких брендов, как RH, Bertazzoni, Cosentino и Porcelanosa.

Квартиры в The Rider Residences

В продаже представлены студии и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Текущие цены застройщика начинаются примерно от $650 000 и зависят от планировки, площади, этажа и доступности конкретной резиденции.

Свяжитесь с Bonadomus, чтобы получить актуальный список доступных резиденций The Rider, планировки, цены, график депозитов и последние документы застройщика.

Цены, доступность, характеристики, инфраструктура и предполагаемые сроки завершения строительства могут изменяться. Перед заключением договора покупки необходимо проверять информацию по актуальным документам застройщика.