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Casas independientes en Aventura: ubicación, elección y gastos

Empiece la compra de una casa independiente en Aventura por el terreno: valore la ubicación de la casa, el patio, el estacionamiento y los edificios vecinos.

Aventura no tiene playa oceánica propia. Compare las propiedades junto a vías interiores de agua, el acceso a Aventura Mall y el recorrido por William Lehman Causeway hacia Sunny Isles Beach.

Para elegir ubicación y una casa dentro de su presupuesto, compare 17 casas en venta en Aventura en BonaDomus, con precios desde $725,000 hasta $19,990,000.

Qué revisar al comprar casas independientes en Aventura

Para una casa junto al agua, inspeccione el muro de contención y el muelle y compruebe la ruta de su embarcación. En calles interiores pueden importar más el patio útil y el acceso.

• Casa: techo, ventanas, aire acondicionado e instalaciones eléctricas y de fontanería según la inspección.
• Terreno: límites, drenaje, árboles, estacionamiento y espacio exterior útil.
• Documentos: permisos de ampliaciones, piscina y reformas; restricciones para cambios futuros.

Añada al presupuesto el impuesto inmobiliario, el seguro y el mantenimiento del techo, patio y piscina, si existe. En una comunidad con asociación, revise aparte sus cuotas y restricciones. Una casa sin asociación puede no tener cuotas comunitarias. Compare también el cálculo del impuesto inmobiliario en Miami-Dade con el importe indicado en el anuncio.

Si piensa alquilar la propiedad, revise las normas de la asociación, si existe, y los requisitos de la dirección concreta. La ubicación o el nombre de la comunidad no confirman que el alquiler esté permitido.