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1228 13TH, Fort Lauderdale, FL 33304
Oferta:
En venta
Ubicación:
Fort Lauderdale, FL 33304
Urbanización:
Lake Ridge
Estado:
Operación en curso
$550,000
Deemed reliable but not guaranteed.
Detalles
Año de construcción:
1949
Tamaño del terreno:
0.15 acres · 6,748 pies²
Niveles:
Una planta
Plantas:
1
Habitaciones:
3
Estacionamiento:
5 plazas · 1 cubiertas
Orientación:
Oeste
Días en el mercado:
35
Impuesto anual (2025):
$6,013
Tipo:
Casa unifamiliar
MLS ID
B26059959
Tour virtual:
Publicado por:
EXP Realty LLC (FLL261010944)
Teléfono de la oficina del listado:
888-883-8509
Correo de la oficina del listado:
Agente del listado:
Heath Wagner (FLL279657362)
Características
Escuelas
Elementary:
Bennett
Middle / junior:
Sunrise
High:
Fort Lauderdale
La asignación de escuelas proviene del MLS y puede cambiar. Verifíquela con el distrito antes de basarse en ella.
Mascotas
Permitido:
No
Servicios
Disponible:
Suministro eléctrico, Suministro de agua, Alcantarillado
Suministro de agua:
Suministro público
Alcantarillado:
No conectado a la parcela, Alcantarillado público, Otro
Descripción
Two ways to win on one RM-15 lot in the heart of Poinsettia Heights / Lake Ridge — a rare renovate-or-redevelop play in one of Fort Lauderdale's hottest redevelopment corridors. RENOVATE: The existing CBS home already has the expensive items handled — a 2021 roof and newer AC — so your capital goes into finishes, not systems. Reposition as a turnkey rental or resale in a pocket where updated homes are closing into the $800s. REDEVELOP: RM-15 zoning permits two units, and this block has already proven the exit — new-construction townhomes here are selling near $1.3M each. Tear down, build two, and step into a market rewarding new product right now. Either path, the location carries it: walk or bike to the beach, Wilton Drive, downtown Fort Lauderdale, and Las Olas. No HOA. Sold as-is. Bring your contractor or your architect — proven RM-15 blocks like this don't stay available long.
Historial de precios
$715,000 → $550,000
·
Reducido en
$165,000 (23.1%) · 4 cambios de precio
Ubicación
1228 NE 13TH AvenueFort Lauderdale, FL 33304
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Información del MLS
Actualizado el Oct 25, 2026
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