Compradores extranjeros intensifican su actividad en el mercado inmobiliario de Miami

Miami, febrero de 2026  — Los inversores extranjeros y compradores de otros países han intensificado su actividad en el mercado inmobiliario de Miami, aumentando significativamente la cuota de transacciones en el contexto de una demanda estable de capital internacional e inversores de América Latina.

Crecimiento en la cuota de compradores extranjeros

Un análisis realizado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami muestra que más de la mitad de las nuevas construcciones en Miami en los últimos meses fueron compradas por compradores extranjeros, y la mayoría de las transacciones provienen de inversores de países latinoamericanos.

Investigaciones anteriores señalaron que los extranjeros, incluidos ciudadanos de América del Sur y Central, constituyen una parte significativa de los compradores de nuevos condominios en Miami, atrayendo la atención de los inversores debido a la estabilidad del valor de los activos y las perspectivas de crecimiento a largo plazo. newsweek.com

Razones para el aumento del interés en Miami

Los expertos del mercado atribuyen el aumento del interés de los compradores extranjeros a varios factores:

Atractivo de inversión: Miami sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios globales clave con alta liquidez y presión en el segmento premium, atrayendo a inversores que buscan protección de capital en la estable economía estadounidense.

Posición geográfica y cultural: La proximidad a América Latina, políticas migratorias favorables e infraestructura desarrollada hacen de la ciudad un lugar conveniente para la compra de viviendas tanto para uso personal como para propósitos de alquiler.

Disponibilidad de nuevos proyectos: Los compradores internacionales eligen más a menudo nuevos desarrollos y proyectos de clase premium con un alto nivel de servicio, infraestructura y oportunidades para la gestión remota de propiedades.

Estadísticas y tendencias

Según informes internacionales, inversores extranjeros de más de 70 países están comprando activamente bienes raíces en el mercado del sudeste de Florida, con la cuota de compradores globales en el segmento de viviendas nuevas superando el 50%.

El interés internacional se mantiene estable, y Miami continúa fortaleciendo su posición como uno de los destinos más populares para la inversión extranjera en bienes raíces residenciales.