1-комнатная квартира с видом на озеро на престижной Pine Tree Drive, Майами-Бич

Это однокомнатная квартира площадью 46 квадратных метров, рядом с пляжами, парками и ресторанами. Мы представляем вам редкую возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в историческом кооперативе на легендарной Pine Tree Drive в Майами-Бич. Это здание, спроектированное знаменитым архитектором Норманом М. Гиллером в 1948 году, сочетает в себе очарование Майами 1950-х с современным комфортом. Квартира наполнена естественным светом благодаря окнам в каждой комнате, а из окон открывается вид на живописное озеро Surprise и тропическую зелень.

Ключевые особенности квартиры в Майами-Бич

• Продуманная планировка и свет: Окна в каждой комнате обеспечивают обилие естественного света. Деревянные полы создают тёплую и уютную атмосферу.
• Индивидуальный климат-контроль: В каждой комнате установлены системы кондиционирования mini-split (зональный кондиционер), позволяющие регулировать температуру по своему усмотрению.
• Частично меблирована: В стоимость включены холодильник, электрическая плита и микроволновая печь.
• Второй этаж с удобным входом: Квартира расположена на втором этаже (вход со второго этажа), что обеспечивает дополнительную приватность.

Инфраструктура комплекса и территория

• Подогреваемый бассейн с видом на озеро: Жители могут наслаждаться подогреваемым бассейном и зоной для загара с великолепными закатами над озером Surprise.
• Озеленение и частный рыбацкий причал: Территория густо засажена зеленью и оснащена частным рыбацким причалом (Fishing Pier) — редкое преимущество.
• Прачечная на территории: Для удобства жителей предусмотрена общая прачечная (On-site laundry).
• Безопасность: Хотя в здании нет круглосуточной охраны, район Pine Tree Drive славится престижем и спокойствием.

Инвестиционная привлекательность и важные детали

• Мотивированные продавцы: Отличная возможность для инвестора приобрести объект по привлекательной цене.
• Кооперативная структура (акционерный кооператив): Квартира продаётся в кооперативе с земельной ареной, срок которой составляет 20 лет. Это типичная модель для многих исторических зданий Майами-Бич.
• Требуется покупка за наличные: Сделка возможна только за наличные, что упрощает процесс и даёт дополнительные преимущества при переговорах.
• Низкая ежемесячная плата HOA: Всего 550 долларов в месяц, включая обслуживание территории, бассейн, причал и прачечную.
• Год постройки: 1948, кирпично-бетонная конструкция (CBS) — проверенная временем надежность.