Квартира 610 2-спальни 2-ванны в Sailboat Cay

Квартира только поступила в продажу! Просторное кондо 2 спальни / 2 ванные в отличном районе!

Расположение, расположение, расположение! Живите всего в нескольких минутах от торгового центра Bal Harbour, Aventura Mall и великолепных пляжей Южной Флориды.

Установлен новый кондиционер. Вид на зону бассейна и барбекю — идеально для отдыха и развлечений. Открытая планировка кухни и гостиной с большим количеством естественного света.

Продавец мотивирован — предлагайте вашу цену! Идеально для инвесторов — нет ограничений на аренду, можно сдавать сразу после покупки.

Удобства курортного уровня:

• Круглосуточная охрана
• Фитнес-центр
• Бассейн и зона для барбекю
• Ухоженная территория и общие зоны

Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций — эта квартира удовлетворяет всем требованиям!

Факты и особенности

Интерьер

• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Отопление: Центральное
• Кондиционер: Центральный
• Техника: Посудомоечная машина, микроволновка, электроплита, холодильник
• Прачечная: Общая
• Покрытие пола: Плитка, винил
• Жилая площадь: 1,050 кв. футов (≈98 м²)

Недвижимость

• Парковка: 1 закреплённое место + дополнительные места, крытая и гостевая парковка
• Вход: С первого этажа
• Патио: Да
• Бассейн: Общий
• Вид: На бассейн

Строительство

• Тип жилья: Кондо
• Подтип: Кондоминиум
• Материалы: Строительство из бетонных блоков (CBS)
• Год постройки: 1973

Сообщество и ТСЖ

• Безопасность: Охрана, охрана в лобби, камеры
• Подразделение: Sailboat Cay Condo
• ТСЖ: Да
• Удобства: Барбекю, прачечная, лифты, фитнес-центр, бассейн
• Плата ТСЖ: $1,034 в месяц
• Заявка: $150
• Плата за домашних животных: $0

О проекте

Sailboat Cay — это 18-этажный жилой кондоминиум, построенный в 1973 году, расположенный на Бискейн-Бульваре в Норт-Майами. Здание предлагает удобную локацию, развитую инфраструктуру и доступное жильё для жизни и инвестиций.

Основные характеристики:

• 18 этажей, бетонная конструкция
   
• Пул, спортзал, зоны BBQ, внутренний двор
   
• Круглосуточная охрана, консьерж, прачечная
   
• Назначенные парковочные места + гостевые
   
• Нет ограничений на аренду — можно сдавать сразу
   
• В шаговой доступности — магазины, кафе, транспорт
   
• Удобный доступ к FIU, Barry University, Bal Harbour, Aventura
   

Пример квартиры (APT 610):

• 2 спальни, 2 ванных, около 98 м²
   
• Балкон с видом на зону бассейна
   
• Примерная цена: $220,000
   
• HOA ~$1030/мес, налоги ~$4100/год
   
• Потенциальный рентный доход: $2100–2400/мес
   

💡 Идеально подходит для инвестиций или первой квартиры рядом с пляжами Майами.