Квартира-студия «Майами-Бич: хорошая планировка, Ванная, доход от аренды» - Саут-Бич
О проекте
ИНВЕСТОРЫ!!! Получайте почти 13% годовой доходности с этой «прекрасной квартиры», сдаваемой в аренду за $1,700 / месяц. Престижное расположение в Саут-Бич – обновленная и полностью меблированная студия. Здание прошло 40-летнюю ресертификацию и владеет землей напрямую. ~$700,000 капитальных улучшений завершено за последние 5 лет (электрика, структура, крыша). Отсутствие специальных сборов. Низкие взносы в кооператив, оплачиваемые ежегодно. Хорошо управляемое, очень тихое и безопасное здание. Квартира имеет два входа, включая отдельный вход с улицы. Сдана в аренду до декабря 2025 года – стабильный арендный доход. Покупка только за наличные. Без краткосрочной аренды. Минимальный срок аренды - два раза в год. Продается квартира-студия недорого в Майами. Очень грамотная планировка. Успейте ее купить до конца аренды. Самая дешевая квартира в Майами-Бич, оставляйте заявку сегодня.
Что особенного
- Два входа в квартиру
- Отдельный вход с улицы
Факты и особенности
Интерьер
- Спальни и ванные: Спален: 0, Ванных: 1, Полных ванных: 1
- Отопление: Оконное/Настенное
- Охлаждение: Настенные/Оконные кондиционеры
- Бытовая техника: Включает: Газовая плита
- Прачечная: Общая зона
- Особенности: Шкафы с системой хранения
- Меблирована: Да
- Внутренняя площадь: Общая площадь конструкции: 380 кв. футов, Общая жилая площадь: 380 кв. футов
Недвижимость
- Парковка: Особенности: На улице
- Есть непокрытые пространства: Да
- Особенности: Расположение входа: Вход с первого этажа
- Внешние особенности: Внутренний двор
- Есть вид: Да
- Описание вида: Сад
Строительство
- Тип и стиль: Тип дома: Кондо, Подтип собственности: Кооператив (Co-Op)
- Пристроено к другой структуре: Да
- Материалы: Строительство CBS (бетонные блоки)
- Состояние: Год постройки: 1962
Комплекс и Кооператив
- Комплекс: Безопасность: Другое
- Подразделение: Кооператив Пенн Элевен (Penn Eleven Co-Op)
- Кооператив: Есть кооператив: Да, Удобства включены: Нет
- Взнос кооператива: $5,783 ежегодно
- Взнос за заявку: $100
Местоположение
- Регион: Майами Бич
Объяснение риелтора
Данный объект представляет собой уникальное инвестиционное предложение для прагматичных инвесторов. Ключевым преимуществом является гарантированная доходность на уровне ~13% годовых при текущей арендной ставке. Объект полностью готов к получению дохода – он меблирован и сдан надежному арендатору до конца 2025 года. Финансовая модель прозрачна: низкие ежегодные платежи в кооператив и отсутствие специальных сборов благодаря масштабным капитальным улучшениям, проведенным за последние 5 лет. Здание обладает устойчивым финансовым положением, владея земельным участком. Локация в престижном Саут-Бич обеспечивает постоянный спрос на аренду. Это готовое решение для формирования пассивного дохода с минимальными операционными затратами.
Локация
Саут-Бич, Майами-Бич
Данный инвестиционный объект расположен в сердце Саут-Бич, предлагая непревзойденный доступ к объектам мирового класса и постоянный спрос со стороны туристов и арендаторов.
- Перспективное инвестиционное местоположение: Саут-Бич сохраняет один из самых высоких и стабильных уровней спроса на аренду во Флориде в течение всего года.
- Пешеходная доступность: В нескольких шагах от пляжей океана, торгового комплекса Линкольн Роуд, Испаньола Уэй и бесчисленных вариантов питания и развлечений.
- Туристический центр: Расположен в постоянно популярном туристическом направлении, что обеспечивает непрерывный поток потенциальных долгосрочных арендаторов.
- Сложившийся район: Кооператив Пенн Элевен является частью структуры Саут-Бич, известной своими ухоженными, практичными зданиями.
- Доступность: Отличная близость к основным магистралям, международному аэропорту Майами и порту Майами.
