Дуплекс в Danette, Dania-Beach, Florida, USA

Недвижимость для сдачи в аренду с системой безналичной оплаты

Отличная арендная недвижимость для сезонной/годовой аренды. Недавно отремонтированный и хорошо содержащийся дуплекс в центральном расположении Dania Beach, в минутах от Dania Pointe Plaza, аэропорта Форт-Лодердейл, пляжей и отеля и казино Hard Rock. Тихий район, улица с низкой traffic. Обновленная электрика, центральные кондиционеры 2022 года, новый водонагреватель. Один юнит vacant, другой на AirBnb со средним доходом $2500-$3000 в месяц. Отдельная общая прачечная с системой безналичной оплаты. Всего 4 парковочных места.

Факты и особенности

Интерьер

• Спальни и ванные: 3 спальни, 2 ванные
• Отопление: Другое
• Охлаждение: Центральное кондиционирование
• Особенности: Другое, винил
• Окна: Жалюзи
• Площадь: Общая площадь - 1,441 кв.фут, жилая площадь - 1,441 кв.фут

Экстерьер

• Парковка: 4 места
• Этажность: 1
• Особенности: Освещение
• Ограждение: Есть

Участок

• Особенности: Участок менее 1/4 акра

Конструкция

• Тип: Многоквартирный дом
• Подтип: Дуплекс
• Материалы: Блочная конструкция
• Крыша: Битумная черепица
• Состояние: Обновлено/отремонтировано
• Год постройки: 1980

Коммуникации

• Канализация: Другое

Район

• Подразделение: Danette
• ТСЖ: Нет
• Регион: Dania Beach

Экспертное мнение риелтора:

Это превосходная инвестиционная возможность с немедленной доходностью! Дуплекс полностью отремонтирован и готов к генерации стабильного cash flow. Один юнит уже приносит $2500-$3000 ежемесячно через AirBnb, что демонстрирует высокий rental potential. Современная система безналичной оплаты в прачечной увеличивает дополнительный доход. Обновленные системы 2022 года (кондиционеры, водонагреватель) обеспечивают надежность и снижение maintenance costs. Расположение premium уровня: близко к аэропорту, пляжам и казино Hard Rock—идеально для туристической аренды. Тихий район с низкой traffic гарантирует привлекательность для long-term арендаторов. Идеально для инвесторов, ищущих passive income с минимальными вложениями в обновление!