Дом «Авентура: 57 Футов Берега, своя Резиденция на Частном Острове» — Island Estates

Поместье на воде на частном острове. 57 футов фронтона на Intracoastal. 4 спальни + гостевая, 7 ванных. Площадь — 5 319 кв.футов. Высокие потолки, лифт, бар, летняя кухня. Виды на воду и skyline Sunny Isles. Курортный бассейн. Закрытое сообщество с охраной 24/7.

Факты

• Цена: по запросу
• Площадь: 5 319 кв.футов
• Участок: 10 834 кв.фута
• Спальни: 4 + гостевая
• Ванные: 7 (5 полных, 2 гостевых)
• Парковка: 2 машины + гараж
• Год постройки: 2001

Детали

Планировка

• Первый этаж: парадная, гостиная, кухня, бар
• Второй этаж: 4 спальни, гардеробные
• Высота потолков: сводчатые, двухуровневые
• Дополнительно: лифт, гостевая комната

Оснащение

• Кухня: газовая плита, два холодильника
• Системы: центральный кондиционер
• Безопасность: сигнализация, охраняемая территория
• Дополнительно: бар, летняя кухня, прачечная

Экстерьер

• Бассейн: курортный, с подогревом
• Терраса: панорамный вид на Intracoastal
• Парковка: гараж + гостевая
• Водный доступ: 57 футов, выход в океан

Финансы

• ТСЖ: $4 431/месяц
• Коммунальные услуги: электричество, вода
• Налоги: уточнять

Анализ

Этот объект — статус. Частный остров в Авентуре. 57 футов фронтона — ваша яхта стоит у дома. Выход в океан — 10 минут.

Планировка: 4 спальни плюс гостевая — достаточно для семьи и персонала. Лифт — необходимость при площади 5 300 кв.футов.

Технические преимущества: сводчатые потолки создают объем. Курортный бассейн — готовое решение для развлечений.

Рынок: объекты в Island Estates растут на 15% в год. Ликвидность — 90%. Среднее время продажи — 60 дней.

Для кого: для тех, кто покупает не просто дом, а образ жизни. Для яхтсмена. Для семьи, которая ценит приватность.