Поместье «Авентура: 251 Фут Береговой Линии, 5 Спален, 3 Уровня» — Island Estates

Архитектурное поместье в Island Estates — это 251 фут частного фронтона на заливе. Три уровня, 5 спален, 8 ванных комнат. Полная панорама воды отовсюду: из каждой спальни с балконом, из основной спальни с выходом на террасу, из гостиной с камином. Полы — мрамор и орех. Техника: газовая плита, два холодильника, ледогенератор. Лифт на три уровня. Центральный пылесос. Летняя кухня с барбекю. Курортный бассейн и спа. Территория закрытая, с консьерж-сервисом.

Ключевые параметры

• 251 фут фронтона на заливе
• 7 796 кв.футов жилой площади
• 3 парковочных места + гараж
• Три жилых уровня с лифтом
• Панорамные виды на Intracoastal и океан
• Прямой выход в океан

Детализация

Планировка

• Спальни: 5, все с отдельными ванными
• Ванные комнаты: 6 полных, 2 гостевых санузла
• Зоны: кабинет, семейная гостиная, медиазал, бар
• Высота потолков: от 3 метров
• Отделка: мрамор, орех, кастомные элементы

Оснащение

• Кухня: газовая плита, две духовки, два холодильника, ледогенератор
• Коммуникации: центральный кондиционер по зонам, центральный пылесос
• Безопасность: французские двери, ударопрочные стекла, система безопасности
• Дополнительно: лифт, камин, прачечная, гардеробные с системой хранения

Экстерьер

• Территория: 0.42 акра, ландшафтный дизайн
• Бассейн: 12×6 метров, с подогревом
• Спа: на 8 человек, с гидромассажем
• Зоны: летняя кухня, несколько зон отдыха, настил у воды
• Парковка: 3 места в гараже + гостевые места

Инфраструктура

• Сообщество: Island Estates, 84 резиденции
• Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• ТСЖ: $4 431 в месяц (ландшафт, охрана, сервис)
• Расположение: Авентура, 5 минут до Aventura Mall

Кому интересено поместье?

Это не просто дом. Это актив, знакомства в Форбс. 251 фут фронтона — такой метраж в Авентуре не появлялся годами. Каждый уровень — отдельная экосистема. На первом — гостевые зоны с выходом к воде. На втором — приватные спальни с панорамными видами. На третьем — основной люкс с террасой 60 кв.м. Плюс приватный образ жизни.

Технические решения: зональный климат-контроль, умный дом, система фильтрации бассейна. Лифт — не роскошь, а необходимость при площади 7 800 кв.футов.

Инвестиционная составляющая: объекты в Island Estates растут в цене на 12-15% годовых. Ликвидность — 100%. Здесь живет 5 семей из списка Forbes.

Для кого: для тех, кто покупает не метры, а приватный образ жизни на Island Estates.

Дом представляет собой редкий пример сочетания архитектуры, инженерных решений и локации. Три уровня жилого пространства создают баланс между представительскими зонами и приватными помещениями. Пространство у воды организовано так, чтобы интегрировать интерьер с внешней средой — через большие окна, террасы и балконы. Это жильё для тех, кто ценит не только комфорт, но и структурированность пространства, внимание к деталям и приватность в рамках городской инфраструктуры Авентуры.