Иностранные покупатели активизируют свою деятельность на рынке недвижимости Майами

Майами, февраль 2026 — Иностранные инвесторы и покупатели из других стран активизировали свою деятельность на рынке недвижимости Майами, значительно увеличив долю сделок на фоне устойчивого спроса со стороны международного капитала и инвесторов из Латинской Америки.

Рост доли иностранных покупателей

Анализ, проведённый Ассоциацией риелторов Майами, показывает, что более половины нового строительства в Майами за последние месяцы было приобретено иностранными покупателями, при этом большая часть сделок пришлась на инвесторов из стран Латинской Америки.

Предыдущие исследования указывали, что иностранцы, включая граждан Южной и Центральной Америки, составляют значительную часть покупателей новых кондоминиумов в Майами, привлекая внимание инвесторов благодаря стабильности стоимости активов и перспективам долгосрочного роста. newsweek.com

Причины возросшего интереса к Майами

Эксперты рынка связывают рост интереса иностранных покупателей с несколькими факторами:

Инвестиционная привлекательность: Майами остаётся одним из ключевых мировых рынков недвижимости с высокой ликвидностью и давлением в премиальном сегменте, привлекая инвесторов, ищущих защиту капитала в стабильной экономике США.

Географическое и культурное положение: Близость к Латинской Америке, благоприятная иммиграционная политика и развитая инфраструктура делают город удобным местом для приобретения жилья как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Наличие новых проектов: Международные покупатели всё чаще выбирают новостройки и проекты премиум-класса, предлагающие высокий уровень обслуживания, инфраструктуру и возможности удалённого управления недвижимостью.

Статистика и тенденции

Согласно международным отчётам, иностранные инвесторы из более чем 70 стран активно покупают недвижимость на рынке юго-восточной Флориды, при этом доля глобальных покупателей в сегменте нового жилья превышает 50%.

Международный интерес остаётся стабильным, и Майами продолжает укреплять свои позиции как одно из самых популярных направлений для иностранных инвестиций в жилую недвижимость.