Студия с панорамным видом на залив на легендарной Lincoln Road

Представляем вам редкую возможность стать владельцем уютной студии в самом сердце Майами-Бич — на знаменитой Lincoln Road. Эта квартира на 4-м этаже комплекса Sunshine Bay Condo не просто место для жизни, а готовый источник дохода или идеальное собственное убежище с видом на залив. Полная реновация, свежий ремонт и продуманное пространство ждут своего нового хозяина.

Ключевые особенности квартиры

• Вид на залив (Bayside): Из окон и с балкона открывается прекрасный вид на залив — редкое преимущество для студии в этом районе.
• Полностью обновлена и готова к заселению: Свежая покраска стен, обновленная ванная комната и новая кухонная техника (электрическая варочная панель, холодильник) создают ощущение новостройки.
• Просторный открытый балкон (Open Balcony): Дополнительное пространство, где можно устроить утренний кофе или вечерний отдых с видом на город и залив.
• Множество мест для хранения (Ample Storage): Встроенные шкафы и продуманная планировка позволяют компактно разместить все необходимое.
• Современные окна Sliding и плиточные полы: Легко моются, выглядят стильно и обеспечивают комфортный микроклимат.
• Индивидуальный настенный кондиционер: Позволяет регулировать температуру по своему усмотрению.

Инфраструктура комплекса Sunshine Bay Condo

• Бассейн на территории (Association Pool): Прекрасное место для релакса, не выходя из дома.
• Безопасность: Вход в здание по телефону (Phone Entry) обеспечивает приватность и защиту.
• Конструкция CBS (Concrete Block Structure): Надежность и долговечность постройки 1963 года, проверенная временем.
• Удобное расположение на этаже: Выход на внешнюю галерею (Exterior Cat Walk) — классика для Майами-Бич.

Инвестиционная привлекательность

• Низкий ежемесячный взнос HOA: Всего $410 в месяц — это один из самых бюджетных вариантов в районе Линкольн Роуд.
• Высокий спрос на аренду: Благодаря местоположению и виду на залив, студия будет пользоваться огромным спросом у туристов и профессионалов (краткосрочная и долгосрочная аренда).
• Ликвидность: Обновленные квартиры в таком районе уходят быстро — листинг обновлен 23 февраля 2026 года.
• Низкий налог на недвижимость: При оценочной стоимости около $189 тыс. годовой налог составит примерно $2,5–3 тыс. (уточняется при покупке).

Хотите лично увидеть эту студию с видом на залив? Звоните или пишите в WhatsApp, в Телеграмм, у Алисы Вид всегда свежие варианты недвижимости.