Дом: 4 Спальни, 3 Ванные, на Берегу Озера - Авентура, Флорида
О проекте
Дома на продажу в Aventura Lakes, Авентура, Флорида. Великолепный полностью отремонтированный и меблированный дом на берегу озера, расположенный в престижном сообществе Aventura Lakes. Эта потрясающая отдельная резиденция с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает 2,330 кв. футов жилой площади на участке размером 4,254 кв. фута. Построенный в 1998 году, дом был прекрасно модернизирован — здесь есть современная кухня, элегантная отделка и просторные жилые зоны открытой планировки. Гараж кондиционируется и включает в себя небольшую кухню и ample места для хранения, что добавляет комфорта и функциональности. Переоборудованный лофт обеспечивает дополнительную спальню, что делает дом идеальным для большой семьи или гостей. Недвижимость предлагает вид на озеро, уединение и доступ к premium удобствам сообщества, включая бассейны, фитнес-центр и круглосуточную охрану. В настоящее время занята арендаторами до 31 декабря 2025 года, что предлагает отличную инвестиционную возможность со стабильным арендным доходом.
Планируете покупку дома в Майами? Просто оставьте заявку — мы поможем вам найти идеальную недвижимость в Авентуре или любом другом районе Майами.
Что особенного
- Дома на продажу в Aventura Lakes, Авентура, Флорида
- Великолепный полностью отремонтированный дом на берегу озера
- Кондиционируемый гараж с мини-кухней
- Переоборудованный лофт как дополнительная спальня
- Престижное сообщество Aventura Lakes
- Инвестиционная возможность с действующей арендой
Факты и особенности
Интерьер
- Спальни и ванные: Спален: 4, Ванных: 3, Полных ванных: 2, Гостевых санузлов: 1
- Типы комнат: Лофт
- Отопление: Центральное
- Охлаждение: Центральный кондиционер
- Бытовая техника: Включает: Посудомоечная машина, Измельчитель отходов, Сушилка, Микроволновая печь, Холодильник
- Прачечная: Отдельное помещение
- Особенности: Другие
- Напольное покрытие: Керамическая плитка
- Окна: Защитные ставни от ураганов
- Внутренняя площадь: Общая площадь конструкции: 2,884 кв. футов, Общая жилая площадь: 2,330 кв. футов
Недвижимость
- Парковка: Всего мест: 2, Особенности: Парковка на подъездной дорожке, Для гостей, Дверной opener гаража
- Количество мест в гараже: 2
- Есть открытые парковочные места: Да
- Особенности: Этажность: 2, Расположение входа: Вход с первого этажа
- Терраса/крыльцо: Патио
- Бассейн: Общий
- Есть вид: Да
- Описание вида: Озеро
- Есть вид на воду: Да
- Вид на воду: Озеро
- Водные фронты: ВФ/Без доступа к океану, Озеро
- Линия фронта: 70
- Участок: Размер: 4,254 Квадратных футов, Особенности: Менее 1/4 акра
Строительство
- Тип и стиль: Тип дома: Отдельный дом, Подтип собственности: Single Family Residence
- Материалы: Строительство CBS
- Крыша: Изогнутая черепица S-образного профиля
- Состояние: Год постройки: 1998
Коммунальные услуги
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Муниципальное
Комплекс и ТСЖ
- Комплекс: Особенности: Дополнительные удобства, Клуб, Фитнес-центр, Управление на территории, Бассейн, Тренажерный зал
- Подразделение: Aventura Lakes Phase 1
- ТСЖ: Есть ТСЖ: Да
- Взнос ТСЖ: $895 ежемесячно
Местоположение
- Регион: Авентура
Объяснение риелтора
Этот объект — редкий шанс. Роскошь полностью готовой для жизни резиденции на первой линии озера сочетается здесь с выгодой готового инвестиционного актива. Вы покупаете не просто дом, а бизнес-единицу с работающим арендным доходом до конца 2025 года. Полная реконструкция и меблировка снимают с вас все заботы о ремонте. Кондиционируемый гараж с мини-кухней — это уникальное пространство, которое можно использовать как гостевую зону, студию или кабинет. Переоборудованный лофт решает вопрос нехватки спален для большой семьи. Aventura Lakes — это не просто адрес, это статус. Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре премиум-класса, не выезжая за пределы охраняемой территории. Это предложение для прагматичных инвесторов и тех, кто планирует переехать в готовый дом мечты без лишних хлопот.
Локация
Частные дома в Авентура, Флорида
Эта исключительная недвижимость на берегу озера расположена в знаменитом сообществе Aventura Lakes в сердце Авентуры, города, который является синонимом жизни высокого класса и удобства. Ее местоположение предлагает идеальный синтез спокойной безмятежности на берегу воды и немедленного доступа к городским удобствам мирового класса, создавая непревзойденный жизненный опыт.
- Премиальный адрес в Aventura Lakes: Расположение в желанной Фазе I сообщества Aventura Lakes, безопасного, закрытого поселка, известного своими пышными ландшафтами и объектами премиум-класса.
- Прямой выход к озеру: Наслаждайтесь частным, живописным видом на озеро и спокойной атмосферой прямо из вашего заднего двора, предлагая ежедневное убежище на природе.
- Aventura Mall и рестораны: Расположение в нескольких минутах от легендарного торгового центра Aventura Mall, предоставляющего непревзойденный выбор luxury ритейла, разнообразной кухни и развлечений.
- Доступ к основным дорогам и шоссе: Отличная транспортная связность с легким доступом к I-95, Florida Turnpike и US-1, облегчающая поездки в Майами, Форт-Лодердейл и их международные аэропорты.
- Близость к пляжам: Непродолжительная поездка до всемирно известных пляжей Sunny Isles и Hallandale, позволяющая быстро добраться до песка и surf.
- Курортный образ жизни в сообществе: Воспользуйтесь преимуществами курортных удобств на территории, включая бассейны, современный фитнес-центр и клуб, все в пределах безопасного, круглосуточно охраняемого анклава.
