Дом: 5 Спален, 3 Ванные, Доступ к Океану - Авентура, Флорида
О проекте
Единственный доступный дом на воде в Island Way. Яркий двухэтажный отдельный дом. После ремонта, 5 спален, 3 ванные, семейная комната. Сводчатые потолки, панорамные ударопрочные окна от пола до потолка. Открытая и просторная планировка. Гостиная, столовая, винный погреб. 1 спальня на первом этаже. Просторный внутренний дворик. Охраняемый поселок на берегу воды всего с 84 домами. Деревянная набережная вокруг марины с выходом в океан. Мечта яхтсмена. Пешая доступность до магазинов, ресторанов, магазинов Waterways и храмов. Прекрасный школьный округ. Общая зона бассейна и детская площадка.
Что особенного
- Выход в океан
- Семейная комната
- Винный погреб
- Общая зона бассейна
- Деревянная набережная вокруг марины
- Сводчатые потолки
- Просторный внутренний дворик
Факты и особенности
Интерьер
- Спальни и ванные: Спален: 5, Ванных: 3, Полных ванных: 3
- Типы комнат: Семейная комната
- Отопление: Электрическое
- Охлаждение: Центральный кондиционер
- Бытовая техника: Включает: Посудомоечная машина, Сушилка, Микроволновая печь, Электрическая плита, Холодильник, Стиральная машина
- Особенности: Другие
- Напольное покрытие: Керамическая плитка
- Двери: Высокопрочные двери
- Окна: Полное ударопрочное остекление
- Внутренняя площадь: Общая площадь конструкции: 3,287 кв. футов, Общая жилая площадь: 2,842 кв. футов
Недвижимость
- Парковка: Всего мест: 2, Особенности: Парковка на подъездной дорожке
- Количество мест в гараже: 2
- Есть открытые парковочные места: Да
- Особенности: Этажность: 2, Расположение входа: Вход с первого этажа
- Есть вид: Да
- Описание вида: Канал, Вода
- Есть вид на воду: Да
- Вид на воду: Канал, Вода
- Водные фронты: ВФ/Без доступа к океану, Фронт на канал
- Линия фронта: 0
- Участок: Размер: 4,002 Квадратных футов, Особенности: Менее 1/4 акра
Строительство
- Тип и стиль: Тип дома: Отдельный дом, Подтип собственности: Single Family Residence
- Материалы: Строительство из бетонных блоков
- Крыша: Изогнутая черепица S-образного профиля
- Состояние: Год постройки: 1991
Коммунальные услуги
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Муниципальное
Комплекс и ТСЖ
- Комплекс: Особенности: Дополнительные удобства
- Подразделение: Island Way
- ТСЖ: Есть ТСЖ: Да
- Взнос ТСЖ: $710 ежемесячно
Местоположение
- Регион: Авентура
Объяснение риелтора
Этот объект — эксклюзив в категории «единичный шанс». Единственный дом на воде, доступный к покупке в престижном Island Way. Вы покупаете не просто недвижимость, а уникальный статус владельца одной из 84 резиденций в охраняемом анклаве. Сводчатые потолки и панорамные окна создают ощущение простора и света, а прямой выход из вашей марины в океан превращает мечты о яхтенном образе жизни в реальность. Винный погреб и спальня на первом этаже говорят о продуманности планировки для комфорта и приема гостей. Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а ключ к уникальному сообществу, где приватность сочетается с престижем, а ваш катер стоит буквально у порога дома. Идеально для семьи, ценящей и активный отдых на воде, и безупречную репутацию района с лучшими школами.
Локация
Дома в Авентура, Флорида
Эта исключительная недвижимость на берегу воды расположена в эксклюзивном сообществе Island Way, представляющем вершину роскошной и безопасной жизни в Авентуре. Ее местоположение предлагает непревзойденное сочетание частного, морского образа жизни с немедленным доступом к городской изысканности, создавая поистине уникальную среду обитания.
- Эксклюзивный анклав Island Way: Часть ультрапрестижного охраняемого поселка всего из 84 домов, что гарантирует максимальную приватность, безопасность и камерную атмосферу района.
- Прямой выход в океан: Редкая находка, предлагающая настоящий выход в океан из марины сообщества, что делает его раем для яхтсменов и позволяет совершать спонтанные поездки в открытые воды.
- Премиальное расположение в Авентуре: Наслаждайтесь спокойствием жизни на берегу воды, находясь в нескольких минутах от объектов мирового класса Авентуры, включая знаменитый Aventura Mall.
- Пешеходный образ жизни на воде: В сообществе есть очаровательная деревянная набережная вокруг марины, идеальная для вечерних прогулок, с магазинами и ресторанами в пешей доступности.
- Школы высшей категории: Расположение в пределах прекрасного школьного округа Авентуры, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих качественное образование.
- Стратегическая транспортная доступность: Несмотря на уединенную атмосферу, недвижимость обеспечивает легкий доступ к основным шоссе, таким как I-95, гарантируя удобные поездки в Майами, Форт-Лодердейл и международные аэропорты.
