Вилла 6-спален 6.5-ванн на острове Бискейн

Роскошный современный дом на набережной

Этот элегантный современный дом расположен на просторном участке с 100 футами фронта воды, предлагая потрясающие виды на залив и горизонт Эджвотера. Проект был разработан известным архитектором Максом Странгом. Дом включает 6 роскошных спален и 6,5 ванных комнат, а также отдельный кабинет.

Частный кинотеатр создает идеальную атмосферу для любителей кино, а просторные зоны отдыха на открытом воздухе, включая бассейн и крытую кабана, идеально подходят для встреч. На террасе на крыше открывается панорамный вид на 360 градусов, откуда можно наслаждаться видами на залив и городской пейзаж. Этот дом — великолепное сочетание архитектурного мастерства и жизни на воде.

🏠 Обзор объекта

• Цена: $38 000 000 (~$5 671/кв.фут)
• Тип: Новый современный особняк на воде
• Год постройки: 2022 г. 
• Участок: ~0.34 акра (~15 000 кв.фут), более 30 м водной линии

🛏 Внутренние характеристики

• Жилая площадь: 6 701 кв.фут; общая застройка ~9 126 кв.фут
• Комнаты: 6 спален + кабинет, 6.5 ванных
• Интерьер: современный дизайн, центральное кондиционирование, премиальная техника и отделка

🎯 Особенности и удобства

• Кинозал для приватного просмотра фильмов
• Открытая зона отдыха: бассейн, крытая кабана, встроенный барбекю
• Рофтоп: панорамная терраса с захватывающими видами залива и Miami skyline

🚤 Водоизмещение и местоположение

• 100 футов набережной, прямой доступ к заливу и океану, нет мостов
• Архитектор: Max Strang — известный мастер современного дизайна
• Расположение: острова Biscayne, близко к ключевым районам: Miami Beach, рестораны, галереи, парки

🚗 Парковка

• Гараж: на 2 автомобиля + место во дворе

💰 Финансовая информация

• Годовые налоги: ~$178 808 (2024 год) при оценке ~$11.5 млн
• История на рынке: с января 2025, ранее сдавался за $160 000/мес в 2024

 💼 Отчет риэлтора:

• Элитное жильё на воде с выдающимися архитектурными решениями.
• Полный пакет удобств: кинотеатр, бассейн, кабана и терраса — готовый резиденциальный комплекс.
• Инвестиционная привлекательность: роскошная аренда, уникальное месторасположение, новый ремонт.
• Маркетинговая логика: премиальный сегмент $38 млн — это эксклюзивная покупка для минималистов рынка luxury Miami.

📞 Просто оставьте заявку на сайте справа.

Факты и особенности

Интерьер

• Спальни и ванные: 6 спален, 6,5 ванных (6 полных, 1 гостевая)
• Отопление: Центральное
• Охлаждение: Центральный кондиционер
• Бытовая техника: Посудомоечная машина, сушилка, газовая плита, холодильник, стиральная машина
• Площадь: Общая площадь конструкции — 9 126 кв. футов, жилая площадь — 6 701 кв. фут

Участок и экстерьер

• Парковка: 2 места (гараж + открытое пространство)
• Этажность: 2
• Бассейн: Да (открытый)
• Вид: На воду, бассейн, залив
• Фронт воды: 100 футов, выход в океан, Интракоустал, без мостов
• Размер участка: 0,34 акра (100' x 150')

Конструкция

• Тип: Отдельный дом
• Строительные материалы: Блочная конструкция (CBS)
• Крыша: Бетонная
• Год постройки: 2022 (новая постройка)

Коммуникации

• Канализация: Центральная
• Водоснабжение: Муниципальное

Расположение

• Район: Остров Бискейн, Майами-Бич
• Особенности района: Престижный район с прямым доступом к воде, близостью к океану и панорамными видами.