Майами-Бич

Майами-Бич состоит из трех основных районов: Южного пляжа (South Beach), Среднего пляжа (Mid-Beach) и Северного пляжа (North Beach). Южный район, South Beach.

Майами-Бич

Майами-Бич — это остров. Не метафора, а география. Остров в Атлантике, соединённый с материком мостами. Здесь белый песок, зеленые пальмы, новостройки, дома, арт-деко стиль и уличная жизнь, которая не выключается даже ночью. Даже на карте с космоса, Майами-Бич выглядит изящным, пляжным городом со своим колоритом. Это место, где можно круглый год получать удовольствие от отдыха. 

Если вы ищете место, где можно отдыхать в январе, гулять в марте, загорать в ноябре и всё это — в шортах и с коктейлем в руке, то Майами-Бич — ваш город!

Комплексы
Майами-Бич
7200 Collins: большая новостройка в Майами-Бич

Мы поможем вам купить квартиры на берегу пляжа Miaimi Beach в новостройке. Просто оставьте заявку. Квартиры в новостройке рядом с пляжем Майами Бич - хорошее решение и надежная инвестиция. Самые доступные варианты и хорошая аренда. Вы инвестируете свои деньги и получаете хороший образ жизни. Красивая жизнь у океана, рядом пляжи, современная инфраструктура.   Лучшие квартиры в новостройке рядом с пляжем в Майами-Бич   7200 Collins — это амбициозный проект роскошного кондоминиума, расположенного по адресу 7200 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33141, в самом сердце района North Beach. Этот 12-этажный комплекс, разработанный Northlink Capital, предлагает 222 премиальных резиденции, от компактных студий до просторных апартаментов с двумя спальнями и дополнительной комнатой. Проект находится на стадии предпродажи, с началом строительства, запланированным на четвертый квартал 2025 года, и предполагаемым завершением в 2027 году. Благодаря своему расположению вблизи океана, высококлассным удобствам и гибким условиям владения, включая возможность краткосрочной аренды, 7200 Collins представляет собой уникальную возможность как для жителей, так и для инвесторов.   Расположение   7200 Collins идеально расположен в районе North Beach, который переживает активное возрождение, превращаясь из тихого района в новый центр недвижимости Майами-Бич. Комплекс находится всего в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает жителям легкий доступ к песчаным берегам Атлантического океана. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек Майами: Место Время в пути (на машине) Bal Harbour Shops 7 минут Aventura Mall 15 минут Brickell 20 минут Miami International Airport 20 минут South Beach 12 минут Wynwood 20 минут Такое расположение делает 7200 Collins идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться как спокойной прибрежной жизнью, так и яркой городской атмосферой Майами.   Резиденции   7200 Collins предлагает разнообразие резиденций, спроектированных с учетом элегантности, комфорта и функциональности. Все апартаменты полностью меблированы по дизайну Adriana Hoyos Design Studio, что обеспечивает готовность к проживанию с момента покупки. Типы и размеры резиденций: Тип резиденции Площадь (кв. футы / кв. метры) Студия (Junior One-Bedroom) 375–420 / 35–39 Односпальные апартаменты 550–644 / 51–60 Односпальные + кабинет 603–841 / 56–78 Двухспальные апартаменты 989 / 92 Двухспальные + кабинет 989–1,186 / 92–109 Особенности резиденций Высокие потолки: 9 футов в гостиных и спальнях, создающие ощущение простора. Полы: Элегантная керамогранитная плитка с глянцевой отделкой. Террасы: Частные террасы с раздвижными стеклянными дверями в каждой резиденции. Хранение: Просторные шкафы с продуманным дизайном для максимального удобства. Бытовая техника: Стиральные и сушильные машины Bosch Energy Star® с функцией энергосбережения. Виды: Некоторые резиденции предлагают панорамные виды на океан и город.   Кухни   Кухни в 7200 Collins — это сочетание стиля и функциональности: Итальянские кухонные гарнитуры от Italkraft. Современные столешницы и фартуки из монолитного материала. Смесители Grohe из латуни и раковины из нержавеющей стали. Техника Bosch: холодильники, посудомоечные машины, варочные панели с четырьмя конфорками, духовки и вытяжки.   Ванные комнаты   Ванные комнаты оформлены с акцентом на роскошь: Итальянские гарнитуры от Italkraft с монолитными столешницами. Керамогранитная плитка большого формата на полу и керамическая плитка в душевых. Смесители Grohe, раковины и унитазы с двойным смывом. Полностью облицованные душевые кабины с стеклянными перегородками и латунными душевыми насадками Grohe. Ванны с латунной фурнитурой в некоторых резиденциях.   Удобства   7200 Collins предлагает обширный набор удобств, которые обеспечивают комфорт, отдых и развлечения:   Первый этаж:   Грандиозный вестибюль с лаундж-зоной. Консьерж и стойка регистрации. Кураторские рестораны и магазины. Частный пляжный клуб 7200 Collins Beach Club. Услуги парковки с порте-кокером.   Второй этаж:   Комната для посылок и доставки. Велосипедное хранилище. Офисы управления на месте.   7200 Club:   Бассейн в курортном стиле. Библиотека-лаундж. Ландшафтные сады. Зона для обедов на открытом воздухе и барбекю. Современный фитнес-центр. Частный лаундж для владельцев. Терраса для йоги и медитации.   Sunset Deck:   Бассейн с видом на город. Ландшафтная терраса с баром самообслуживания.   Vista Terrace:   Ландшафтная терраса на крыше с зоной отдыха. Дорожка для медитации. Игровая терраса на открытом воздухе. Открытый кинотеатр. Игровой лаундж внутри здания. Панорамные виды на океан.   Инвестиционный потенциал   Одной из ключевых особенностей 7200 Collins является возможность краткосрочной аренды, что делает проект особенно привлекательным для инвесторов. Учитывая популярность Майами-Бич как туристического направления, владельцы могут рассчитывать на значительный доход от аренды. Цены на резиденции начинаются от $600,000, что делает проект конкурентоспособным на рынке роскошной недвижимости. Проект находится на стадии предпродажи, и, по некоторым данным, уже почти распродан, что свидетельствует о высоком спросе.   Разработчик и дизайн   Проект разработан Northlink Capital, частной девелоперской компанией с более чем двадцатилетним опытом в сфере недвижимости. Их портфель включает офисные, коммерческие и жилые объекты по всей Северной Америке, с общей стоимостью более $2 млрд. Архитектура 7200 Collins создана Revuelta Architecture International, известной своими знаковыми проектами в Южной Флориде, такими как Epic Hotel and Condominium, Bristol Tower, Santa Maria и Il Villaggio. Ландшафтный дизайн выполнен GSLA Studios, а интерьеры — Adriana Hoyos Design Studio, что гарантирует высочайший уровень качества и эстетики.   Рынок и интерес   С момента запуска продаж в апреле 2025 года 7200 Collins вызвал значительный интерес. Некоторые источники сообщают, что проект почти распродан, что подчеркивает его популярность среди покупателей и инвесторов. Возможность краткосрочной аренды, роскошные удобства и стратегическое расположение делают этот кондоминиум одним из самых перспективных объектов в Майами-Бич.   Заключение   7200 Collins — это не просто жилой комплекс, это стиль жизни. Сочетание роскошных резиденций, первоклассных удобств и идеального расположения делает его идеальным выбором для тех, кто ищет дом своей мечты или выгодную инвестицию. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с нами или просто оставьте заявку.   🌊 Жизнь у океана. Доход без ограничений.   7200 Collins — это эксклюзивный бутик-кондоминиум премиум-класса, расположенный всего в одной минуте от пляжа. Уникальная архитектура, панорамные виды на Атлантику и центр города, а также редкая возможность — сдавать резиденции без ограничений на аренду, включая посуточную (Airbnb, VRBO и др.).

от 545 000 $ до 1 900 000 $
Майами-Бич — это остров, город

Майами-Бич — это остров. Не метафора, а география. Остров в Атлантике, соединённый с материком мостами. Здесь белый песок, зеленые, пальмы, новостройки, дома, арт-деко стиль и уличная жизнь, которая не выключается даже ночью. Даже на карте с космоса, Майами-Бич выглядит изящным, пляжным городом со своим колоритом. Это место, где можно круглый год получать удовольствие от отдыха. 

Если вы ищете место, где можно отдыхать в январе, гулять в марте, загорать в ноябре и всё это — в шортах и с коктейлем в руке, то Майами-Бич — ваш город!

Где это и зачем туда ехать

Майами-Бич — курорт в штате Флорида, США. Это не район Майами, как думают многие, а отдельный город. Он знаменит:

  • Пляжами. Мелкий песок, тёплый океан, 45 км чистого берега.
     
  • Архитектурой. Район арт-деко — уникальный музей под открытым небом.
     
  • Ночной жизнью. Клубы, бары, вечеринки на крыше — тут их больше, чем аптек.
     
  • Климатом. +25 даже зимой. Купаться можно круглый год.
     

Население — около 90 тысяч. Летом туристов в 5 раз больше.

Как добраться

Ближайший аэропорт — Международный аэропорт Майами, 6 км от центра Майами-Бич. Можно доехать:

  • Автобусом (маршруты 79, 101, 103, 110).
     
  • Такси (от $30).
     
  • На арендованной машине (но парковка дорогая).
     

Поезда в город не ходят с 1935 года. И не нужны — автобусная сеть работает отлично.

Районы Майами-Бич

Майами-Бич делится на три части. Каждая — со своим характером:

1. Саут-Бич (South Beach)

Тусовочный центр. Здесь:

  • Оушен-Драйв — улица с кафе, барами, кабриолетами.
     
  • Отели с бассейнами на крыше.
     
  • Самые оживлённые пляжи.
     

2. Средний Майами-Бич

Чуть тише. Много семейных отелей, прогулочных набережных и зелени. Оптимальный выбор для отдыха с детьми.

3. Северный Майами-Бич

Здесь живут местные. Спокойнее, меньше туристов, ниже цены. Но и до главных достопримечательностей — дольше.

Пляжи

Пляжи в Майами-Бич — бесплатные, ухоженные, безопасные. Шезлонги — платные, спасатели — вежливые.

Что стоит знать:

  • Haulover Beach — единственный нудистский пляж.
     
  • South Pointe Park — живописный и немноголюдный.
     
  • Lummus Park Beach — для тех, кто хочет загорать под музыку и рядом с тусовкой.
     

Где жить

Отелей много. Форматов — тоже. Есть и аренда. 

  • Хотите гламура и вечеринок — берите отель на Оушен-Драйв.
     
  • Нужен покой — ищите жильё севернее или в глубине острова.
     
  • Экономия? Хостелы и отели с завтраками есть, но бронируйте заранее — дешёвое быстро разбирают.
  • Просто купить свое собственное жилье: квартиру или дом. На время отсутствия: получать доход с клиентов.
Что есть и чем заняться в Майами-Бич

Что есть и чем заняться в Майами-Бич

Майами-Бич — это не только пляжи и пальмы. Это город, где хочется жить медленно, но ярко: с утра гулять по набережной, днём есть свежие морепродукты, а вечером — наблюдать закат с коктейлем в руке. Здесь каждый день можно прожить по-разному: сегодня — экскурсия на яхте, завтра — музей современного искусства, послезавтра — вечеринка на крыше с видом на океан. Всё рядом, всё доступно, всё в кайф. Начнём с главного — с еды.

Еда

  • Кубинская кухня — попробуйте сэндвич Cubano, чёрную фасоль с рисом и жареные бананы. Лучшее место: Puerto Sagua (700 Collins Ave).
     
  • Морепродукты — свежие устрицы, креветки и лобстер. Местные любимцы: Joe’s Stone Crab (в сезон с октября по май).
     
  • Бюджетные кафе — La Sandwicherie (вкусные сэндвичи, огромные порции) и Big Pink (завтраки и бургеры).
     
  • Завтраки с видом на океан — Front Porch Cafe, Nikki Beach.
     
  • Фермерские рынки — свежие фрукты, натуральные соки, органические продукты. Попробуйте рынок на Lincoln Road в воскресенье.
     

Чем заняться

  • Пляжи — бесплатные, чистые, ухоженные. Лучшие участки — от 5-й до 15-й улицы.
     
  • Прогулки — набережная Ocean Drive, улица Lincoln Road (пешеходная зона с кафе и магазинами), район Art Deco.
     
  • Велосипед и электросамокат — аренда через CitiBike Miami. Удобно для коротких поездок.
     
  • Йога на пляже — каждое утро у 3rd Street Lifeguard Tower, бесплатно, по расписанию.
     
  • Водные виды спорта — серфинг, каякинг, паддлборд, аренда яхт. Всё — прямо на берегу.
     
  • Галереи и музеи — The Bass Museum, Wolfsonian-FIU. Искусство, дизайн, история Майами.
     
  • Ночная жизнь — клубы LIV, Story, бары на крышах, вечеринки на пляже.

Советы

  • Солнцезащитный крем — обязателен. Обгорают даже в январе.
     
  • Без машины можно. Город компактный, автобусы и самокаты — в помощь.
     
  • Чаевые — 15–20%. В ресторанах автоматически включаются в счёт.
     

Майами-Бич — это не просто курорт. Это город-картинка, город-ритм, город-настроение. Если вы хотите отдыхать в тепле, гулять у океана, есть вкусную еду и быть в центре событий — вам сюда.

Но будьте готовы: сюда хочется возвращаться.